Categoria: Condominio

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IL CRITERIO DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE DEL RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO
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IL CRITERIO DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE DEL RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO

Ordinanza Cassazione n. 28282 del 4.11.2019 La pronuncia in esame ha indicato il criterio che deve reggere la suddivisione delle spese del riscaldamento centralizzato ove sia adottato un sistema di contabilizzazione del calore. Un Condominio adottava nel 2011 un sistema di contabilizzazione autonomo del calore e con delibera del 2012 (impugnata da uno dei condomini)...

TINTEGGIATURA A FINE LOCAZIONE
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TINTEGGIATURA A FINE LOCAZIONE

Nota a Cassazione n. 29329/2019 La pronuncia in esame, cui ha dato seguito anche la giurisprudenza di merito (v. Trib. Pavia 6.3.2020 n. 1765) ha esaminato, tra le altre, la legittimità della clausola – frequentissima nei contratti di locazione – in forza della quale il conduttore, al termine del contratto deve o quantomeno dovrebbe, ritinteggiare...

Spese condominiali e acquisto di un immobile: chi paga e cosa verificare
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Spese condominiali e acquisto di un immobile: chi paga e cosa verificare

Quando si compra un immobile in un condominio è sempre bene verificare anche lo stato dei pagamenti delle spese condominiali. Questo perché molte volte un nuovo condomino si vede richiedere dall’Amministratore il saldo di debiti pregressi. Il che potrebbe sembrare strano e financo ingiusto ma, codice civile alla mano, risulta perfettamente legittimo, pur con precisi...