Author: Marco Bandini (Marco Bandini)

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IL CRITERIO DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE DEL RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO
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IL CRITERIO DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE DEL RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO

Ordinanza Cassazione n. 28282 del 4.11.2019 La pronuncia in esame ha indicato il criterio che deve reggere la suddivisione delle spese del riscaldamento centralizzato ove sia adottato un sistema di contabilizzazione del calore. Un Condominio adottava nel 2011 un sistema di contabilizzazione autonomo del calore e con delibera del 2012 (impugnata da uno dei condomini)...

TINTEGGIATURA A FINE LOCAZIONE
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TINTEGGIATURA A FINE LOCAZIONE

Nota a Cassazione n. 29329/2019 La pronuncia in esame, cui ha dato seguito anche la giurisprudenza di merito (v. Trib. Pavia 6.3.2020 n. 1765) ha esaminato, tra le altre, la legittimità della clausola – frequentissima nei contratti di locazione – in forza della quale il conduttore, al termine del contratto deve o quantomeno dovrebbe, ritinteggiare...

LA LEGITTIMAZIONE PASSIVA DELLE SPV
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LA LEGITTIMAZIONE PASSIVA DELLE SPV

Nota a Tribunale di Bolzano, sent. 758/2020 La pronuncia in esame rappresenta, per ora, una voce fuori dal coro in tema di legittimazione passiva dei soggetti cessionari di crediti nell’ambito delle c.d. operazioni di cartolarizzazione. Parte attrice (mutuataria) agiva nei confronti di un Istituto di credito (mutuante) al fine di contestare talune clausole contenute nei...

MEDIAZIONE OBBLIGATORIA: LA DECISIONE DELLE SEZIONI UNITE
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MEDIAZIONE OBBLIGATORIA: LA DECISIONE DELLE SEZIONI UNITE

Nota a Cassazione Sezioni Unite, n. 19596/2020 La pronuncia in esame ha stabilito su chi grava l’onere di promuovere la mediazione obbligatoria, nell’ambito di un giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo. La Suprema Corte a Sezioni Unite è stata infatti chiamata a pronunciarsi a seguito dell’ordinanza interlocutoria della terza sezione n. 18741/2019, capolinea di una...